2021-03-30
土地是一種限量的資產，也因此土地的價格雖然在短期會有上下波動，但是長期而言總是往上漲。如果一筆土地所在地的區段有熱絡的投資行為和開發計畫，更會帶動地價上升。因此，土地是很適合用來進行資金調度的資產。
土地貸款是一種抵押貸款，借款人把名下土地作為抵押品，向銀行或民間申請房地二胎。由於一筆土地的單價通常很高，很適合用來取得大額度的資金，可以進行比較高額的週轉或是投資計畫，或是用來整合負債，降低利息支出。
依照土地的流通性，最受銀行歡迎的土地地目就是建地，可已獲得比較高的貸款成數。而其他地目，例如農建地、工業用地、農地等，鑑定價值各有不同，也都可以用來申請土地貸款。
與信用貸款最大的不同，就是因為有抵押品，土地貸款可以得到相對更低的利率、更長的還款期限，對於借款人的信用條件審核也相對寬鬆。
1,年齡限制：需屆滿20歲才可辦理貸款事項。
2,證件提供：各個廣告主所需條件皆有不同，但證件審核是必備的。
3,貸款利率：貸款年利率1.88%-18%不等，需視借款所提供條件有所不同，再由借款商家與 借款人議定，各家利率不同，借款人應多做比較，以降低利息支出。
4,還款期限：還款期限1年-30年不等，視借款人所做貸款項目而定。
5,借款範例：2015年間，陳先生因為急需現金20萬，而本身有一部2013年賓士 ml350之坐駕，透過本網站取得與借款商家聯繫，在7個工作天後，陳先生經過審核通過，以5%年利率貸得20萬元現金。終於解決陳先生現金缺口。
6,注意事項：借款前勿提供個人帳戶及匯入款項，借款前請先多比較。
